不動産契約に良い日の選び方 手付金・決済日の吉日

不動産取引の主な日程

不動産の売買では、主に以下の3つの日程があり、それぞれ別の日取りを選ぶことができます。

• 売買契約日: 契約書に署名・捺印し、手付金を支払う日
• 決済日: 残金を支払い、物件の引渡しを受ける日
• 引越し日: 新居への引越しを行う日

すべてを吉日に合わせる必要はありませんが、特に契約日と決済日は日取りを気にされる方が多い傾向にあります。

不動産業界での六曜の扱い

不動産業界では、顧客の希望に合わせて大安に日程調整することが一般的に行われています。契約書の日付を大安にする不動産会社も少なくありません。営業担当者に希望を伝えれば、可能な範囲で配慮してもらえることが多いでしょう。

おすすめの吉日

不動産契約に良いとされる日は以下のとおりです。

• 大安: 終日吉とされ、最も無難な選択肢
• 友引: 朝と夕方が吉。昼は凶とされるため午前中か夕方の契約がおすすめ
• 先勝: 午前中が吉。契約や決済を午前中に設定すると良い
• 天赦日: 暦の上で最上の吉日。不動産契約にも最適
• 一粒万倍日: 始めたことが万倍に実るとされ、大きな買い物に好まれる

避けたほうが良い日

縁起を気にする場合、以下の日は避けることが多いです。

• 仏滅: 万事凶とされる日。契約を避ける方が多い
• 三隣亡（さんりんぼう）: 建築や引越しに凶とされる日。特に新築物件の契約で避けられる
• 不成就日（ふじょうじゅび）: 何事も成就しないとされる日。大きな契約には不向き

詳しい暦注の意味については暦注のページをご覧ください。

手付金支払日の選び方

売買契約と同時に支払う手付金は、物件価格の5〜10%が一般的です。大きな金額が動く日だけに、大安や一粒万倍日が特に好まれます。「一粒の籾が万倍に実る」とされる一粒万倍日は、金運に関わる契約に特に良いとされています。

決済日・引渡日の選び方

決済は金融機関での振込手続きを伴うため、金融機関の営業日（平日）に限られます。そのため、土日祝日の大安は選べません。平日の中から大安や友引を探して日程調整するのが現実的です。

引越し日の吉日選びについては、引越しの吉日で詳しく解説しています。

まとめ

不動産契約において日取りを気にすることは自然なことですが、日取りよりも契約内容の確認が最優先です。重要事項説明書や契約書の内容をしっかり確認したうえで、可能な範囲で吉日を選ぶのが賢明な判断と言えるでしょう。